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主题:中海保利金茂金融街扎堆 广钢新城我还是觉得花湾壹号好点

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越疯狂越快乐

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发表于2017-04-20 11:49:47 |只看该作者
楼主

外地人一枚,广州市区死忠粉!外地人户籍,在广州打拼,昂贵的房租简直是女人美美哒的的杀手(交了房租,就不敢随便买买买了)。这种情况很容易萌生一种“我要买房子”的想法,然而想象很美好,现实很骨感。每个月工资就那么一丢丢,每月存起来的钱连从化一平米都买不起。最要命的是,本人还是市区死忠粉,是坚决不买郊区的,所以买房的路是任重道远,不知道猴年马月才能实现。


但是理想还是要有的,万一中彩票了呢?基于土豪朋友打算买房,我这个陪看的也看出了点心得。去过从化、萝岗、增城、南沙,也去过荔湾、海珠、白云,个人觉得从化、增城、萝岗真的不是一般的远。但是2017年,好像这三个区的房价都涨了不少,而且最要命的是大部分楼盘都没货,这是搞事情啊!反正我是不明白的,如果要自住的话,增城、从化神马的真的太远了,但是要投资的话,看着好像还不错,起码从陪看开始到现在,它们楼盘的房价是涨了不少,从前销售是追着你说赶紧买啊,不买就涨了,现在是爱买不买的,反正没货。


个人觉得市区二手房还是不错的,奈何土豪朋友对新房有蜜汁执着。听别人说什么广钢新城、广纸新城、天河牛奶厂很好,我们也跟着去凑了下热闹,广纸周围吃喝齐全,看着是不错的,但是那边大部分是公寓什么的,天河牛奶厂环境是不错的,但是远了点,最后反而觉得广钢新城还好点。


来说说广钢新城吧,首先是属于荔湾的,那边有地铁1号线西朗站、广佛线鹤洞站,一路走过去公交站也有几个,交通是挺方便的,还有培正中学,听介绍,广钢新城的配套规划是挺牛叉的;朋友是觉得政府那么大的规划,总不会黄吧,信得过的。


中海保利金茂金融街扎堆 广钢新城我还是觉得花湾壹号好点

PS:这是中海花湾壹号的底商,感觉挺不错的


规划不规划的就不管了,但是中海、保利、金茂、金融街等有名的开发商都在哪里开发楼盘,这个地段应该还是可以的吧。而且现在在市区找一个有这么多新盘的板块好像也不是那么容易的,好吧,市区找个在售的新盘也不是那么容易,我是这么感觉的。


中海保利金茂金融街扎堆 广钢新城我还是觉得花湾壹号好点

PS:中海花湾壹号的销售中心,看着挺特别的,旁边就有公交站了

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就广钢新城那些楼盘来说,个人比较喜欢的是中海花湾壹号。为什么这么说?首先,中海花湾壹号离地铁站比较近,无论是去西朗站还是鹤洞站都是比较近的,门口还有公交站,交通方便;再来,这个楼盘看起来比较大,觉得她的内部配套、绿化什么的比较好;而且觉得它的户型布局那些,个人也觉得比较好。


可能有些人看到我说中海花湾壹号离地铁站比较近会反驳,说金融街融穗华府离地铁站更近;我只能说看着是这样的,但是西朗站出来,过了马路,去哪啥金融的销售中心至少要走1公里!!!而且说实话,个人不是很喜欢那个楼盘,户型不是很喜欢,建筑给人的感觉也不是很喜欢。关键是它明明离保利那堆楼盘很近,但死活出不去,要出去外面绕大路,感觉就是被隔断了一样。

中海保利金茂金融街扎堆 广钢新城我还是觉得花湾壹号好点

PS:中海花湾壹号96平的两房户型,喜欢它的原因是房间够大,不像有的楼盘,客厅、阳台、厨房搞得特么大,但是房间要放特制床(小小的),一看就很不实用的感觉


插播一下楼主查的广钢新城配套


交通:在广钢新城内,大约每200米左右即有一个公交站,相距不远,10余条公交线路通达各区,给当地居民带来较为便利的交通体验;广佛线二期的鹤洞站开通、加上地铁一号线西朗站,广钢交通便利。


教育:广钢新城1千米内3座省一级的百年学府,3千米内9所省一级学校,7所市一级学校,平均校龄85年。未来广钢新城内将会建设32座学校,每800米一间中学,每500米一间小学,每300米一所幼儿园,学位密度堪比老东山。


商业:广钢新城还规划有广州第二高楼——500米的白鹅潭商业中心、400米高的花地中心、300米高的创意中心,三大地标刷新城市高度直逼珠江新城。此外,18公顷的白鹅潭广场,媲美珠江新城花城广场的“广州城市的会客厅”。




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越疯狂越快乐

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发表于2017-04-20 11:54:35 |只看该作者
沙发

对了,听说现在从化好像也要过万了,增城听说卖出2万了,不知道市区会怎样



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清水小莲

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发表于2017-04-20 11:55:32 |只看该作者
板凳

感觉这个很不错啊 就是会不会太贵了



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我是傻子我高兴

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发表于2017-04-20 11:55:40 |只看该作者
4楼

广钢那堆楼盘的话,花湾还可以吧,但是听说金茂府很豪,保利曼城卖的挺不错的



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熊爸爸看楼市

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发表于2017-04-20 11:58:05 |只看该作者
5楼

楼主没问题吧,拿市区盘和增城、从化比,广钢都卖到4.8万左右了,增城、从化才多少的价格,有可比性吗?还有,楼主确定买得起吗



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越疯狂越快乐

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发表于2017-04-20 11:58:58 |只看该作者
6楼
引用:清水小莲 在2017-04-20 11:55:32写道:
3楼

感觉这个很不错啊 就是会不会太贵了    

 是有点偏贵的,感觉比荔湾其他楼盘要贵一点,但是广钢好像都差不多那个价格



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越疯狂越快乐

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发表于2017-04-20 11:59:33 |只看该作者
7楼
引用:熊爸爸看楼市 在2017-04-20 11:58:05写道:
5楼

楼主没问题吧,拿市区盘和增城、从化比,广钢都卖到4.8万左右了,增城、从化才多少的价格,有可比性吗?还有,楼主确定买得起吗    

 楼主就一穷人,肯定买不起啊!土豪朋友要买!是土豪朋友!



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越疯狂越快乐

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发表于2017-04-20 12:00:20 |只看该作者
8楼
引用:我是傻子我高兴 在2017-04-20 11:55:40写道:
4楼

广钢那堆楼盘的话,花湾还可以吧,但是听说金茂府很豪,保利曼城卖的挺不错的    

 金茂府和曼城都去看过了,感觉位置没有花湾好,比较里面,离地铁站稍微有点远了



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史力奇

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发表于2017-04-20 14:02:39 |只看该作者
9楼
越疯狂越快乐,您好!您所发的帖子“中海保利金茂金融街扎堆 广钢新城我还是觉得花湾壹号好点”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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广州涛哥

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发表于2017-04-20 14:30:00 |只看该作者
10楼
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